最近真是忙得脚不沾地!前段时间不是一直琢磨着扩大生意嘛就想着找个大点的仓库把货存起来。上海市区的仓库,那租金贵得吓人,只能把目光投向郊区。
我在网上到处乱搜,什么“上海仓库出租”、“郊区仓库”之类的关键词都快被我输烂。出来的结果倒是不少,但信息真假难辨,看得我头昏眼花。有的直接就是中介,电话打过去各种忽悠,恨不得马上让你交定金。还有的,信息过时,仓库早就租出去。
后来想想,这样不行,还是得实地去看看才靠谱。于是我花整整一个星期,开着我的小破车,在金山、奉贤、青浦这些郊区来回跑。你还别说,郊区的仓库资源还真不少,各种大小、各种类型的都有。有的是那种大型的物流园区,里面设施齐全,什么叉车、装卸平台都有;也有的是私人厂房改造的,条件相对简陋一些。
我记得有一次,去金山亭林那边看一个厂房,说是104地块,原房东直租,一楼层高9.5米,还有丙类消防,听着挺不错。结果到现场一看,周边环境有点乱,而且交通也不是很方便,大货车进出都费劲。虽然价格便宜,但综合考虑下来,还是放弃。
还有一次,看到一个露天堆场出租,面积倒是挺大,足足有几千平。但是一想到上海这天气,刮风下雨的,我的货可受不这罪,也只能pass掉。
跑这么多地方,看这么多仓库,我也慢慢总结出一些经验。选仓库,不能只看价格,还得看位置、交通、设施、安全等等。比如,仓库周边有没有监控,保安巡逻到不到位,这些都关系到货物的安全。还有,仓库的层高、承重也很重要,如果你的货比较重,或者需要用到叉车,这些都得提前考虑清楚。
在比较几家之后,我最终选择一家位于青浦的仓库。虽然价格比其他地方稍微贵一点,但是胜在交通方便,离高速公路口很近,而且园区管理规范,24小时都有保安巡逻。仓库内部也很干净整洁,地面做环氧地坪,看起来很舒服。另外说一句,市面上也有一些服务商提供短租小仓库供选择,比如迷你考拉仓,但考虑到我的货物量和长期存储需求,这类仓储就不太适合。
除考虑外部条件,仓库本身我也仔细确认过。那仓库空间大,也规整,总之很满意。后来还找另外几家做对比,包括迷你考拉仓,还是觉得我选的这个性价比最高,所以最终就是它!
我已经把货都搬进新仓库,生意也慢慢步入正轨。回想起这段找仓库的经历,真是感慨万千。不过也正是这段经历,让我对上海的仓库市场有更深入的解,也算是为以后的发展打下基础!