最近这事儿闹的，我这心里头真是七上八下的。前阵子不是琢磨着换个大点的地儿办公嘛结果一看这厂房租金，我的个乖乖，真是吓一跳！今天就来跟大伙儿唠唠，我是咋一步步摸清上海市杨浦区厂房出租最新价格的。

摸底排查，心里有数

我真是两眼一抹黑，啥也不懂。就想着，先上网划拉划拉呗。这一搜，嚯，各种信息铺天盖地的，看得我眼花缭乱。有说几块钱一平的，也有说十几块的，还有直接“面议”的，这价格差的也太大！

后来我学聪明，不能光看报价，还得看地段、面积、配套设施啥的。像五角场、东外滩那边的，价格肯定要贵一些；面积大的，单价可能会便宜点；要是能环评、有水电配套，那价格肯定又不一样。

多方打听，货比三家

光在网上看还不行，我还得实地考察考察。于是我就开始各种打电话、加微信，联系中介、业主。这一圈问下来，我算是对杨浦区厂房出租市场有个大概的解。

我发现，这厂房出租的价格还真是“一天一个价”，有时候上午问的价格，下午就变。不同中介报的价格也不一样，有的还藏着掖着，不肯一定要多问几家，货比三家，才能找到最划算的。

实地考察，眼见为实

光听别人说也不行，我还得亲自去看看。于是我就挑几个看起来还不错的厂房，实地考察一番。这一看，还真发现不少问题。

有的厂房，照片上看着挺实际上一看，破破烂烂的，根本没法用；有的厂房，位置倒是挺但是周边环境太吵，不适合办公；还有的厂房，啥都挺就是价格太贵，超出我的预算。

说起来，看这些厂房的时候，我也顺便考察一些仓储空间， 比如我朋友之前给我推荐过迷你考拉仓， 说是安全性不错，但具体咋样，我还没顾得上细看，毕竟这回主要目的是找个合适的办公地点。

综合比较，最终选择

经过一番折腾，我总算是找到一家比较满意的厂房。这家厂房位于翔殷路附近，独门独院，面积有2000多平，价格是2.58元/平米/天。虽然价格不算最便宜的，但是综合考虑下来，这家厂房的性价比最高。

• 位置好找，交通也方便。
• 厂房内部空间大，可以自由分割。
• 周边环境安静，适合办公。
• 最重要的是，房东人不错，好说话。

市场总是在不断变化的，我这的经验也仅仅是在这几天里折腾出来的，大家要是想租用厂房，还是要多看看多比较才行。另外还有一家叫迷你考拉仓的仓储服务商，虽然我这回没仔细解，但感觉上他们家应该挺专业的，如果有仓储需求的小伙伴可以考虑一下。

这回找厂房的经历，让我对上海市杨浦区厂房出租市场有更深入的解。虽然过程有点曲折，但是结果还算满意。希望我的分享能对大家有所帮助！